Det er svært at give en præcis beskrivelse af den gode udlejningsbolig, men her er lidt tommelfinger-regler:

Den gode udlejningsbolig har charme og karakter. Den ligger altså sandsynligvis ikke i en betonbygning med irgrøn svalegang i plastik, men i en pæn bygning i et interessant område.

Den gode udlejningsbolig er enkelt indrettet. Ikke enkelt som i 'sparsomt' eller 'billigt', men forstået sådan, at en bolig, hvor alle væggene er dækket af reoler og billeder af hele familien, er for personlig til at føle sig til rette i som fremmed. En lejlighed må meget gerne have personlighed, men den duer ikke som udlejningsbolig, hvis den er et tempel over personlige minder.

Den gode udlejningsbolig kan både være 1, 2, 3, 4, 5 eller 8-værelser stor. Men den har i hvert fald eget velfungerende køkken og bad - og det er et stort plus, hvis den også har vaskemaskine og andre nyttige faciliteter. Specielt skal den større, velbeliggende lejlighed være veludstyret og helst indeholde alle hvidevarer, kabel-tv og ADSL. Det er ønskeligt - men ikke absolutte krav.

Lejligheder til korttidsudlejning (op til 4-5 måneder) skal helst ligge i Indre by, Christianshavn, Vesterbro, Østerbro, Frederiksberg og Nørrebro, mens lejligheder til længere udlejninger udmærket kan ligge udenfor Indre by og brokvarterne. Turister på kortere ophold i København vil bo centralt, så der er ganske enkelt ikke efterspørgsel på kortere lejemål udenfor det centrale københavn.

Vi er naturligvis interesserede i altid at have et bredt udvalg af lejligheder til rådighed, men vi baserer os ikke kun på lejligheder, der altid står klar til udlejning. Hvis du ofte er væk i nogle uger eller måneder ad gangen, eller hvis du skal fire måneder til Indien med rygsæk eller et halvt år til udlandet på forretning, så kan vi leje din bolig ud, mens du er væk. Vi forventer, at de boliger, vi optager i vores katalog, er frie til udlejning i sammenlagt minimum to måneder om året, men helst mere.

Helt konkret foregår udlejning således, at når du ved, hvornår din bolig er ledig, giver du os besked. Hver bolig har sin egen kalender på vores hjemmeside, hvor interesserede turister og forretningsfolk kan se, hvornår boligen er optaget, og hvornår den er ledig. Mens du selv beboer boligen, står den som optaget, og når du giver os besked om hvilken periode, den er ledig i, ændrer vi dens status til at være ledig.